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【焕新宝典】二手房、旧房、精装房改造教你省钱!

发布日期:2022-08-20 09:57:07 来源:天天游戏体育官方 作者:天天游戏体育app 浏览次数:1

  想要拥有更舒适的家居体验,我们常常就会选择对老房子进行翻新。一般来说,选择局部翻新的客户主要有两类,一类是装修后长时间使用,客厅、厨房、卫生间等地方出现破损,另一类是原来的装修风格已经过时,打算更换部分房间布局,旧材料不能满足现有居住需求。此时,不想全面装修,只需要把客厅、厨房、卫生间等局部进行翻新改造就可以了。

  可是由于局部翻新业务工程量相比较小、时间短、耗时耗力,且利润低,不少装修公司不愿意接或者不屑于承接此类业务。

  往往一听到装修需求就直接以工程量达不到最低标准婉拒,还有的尽管约到设计师上门量房了,但是现场再一次确定需求的时候,又很遗憾的告诉你,只是局部改造的话,做不了。

  别担心,巴比兔焕新专注局改11年,小到墙面焕新,大到全屋焕新,都可以!一站式为客户解决装修过程中的小杂难问题。

  如果是局部出现问题,可以进行简单调整,根据自己喜欢的风格以及生活需求去进行改造。

  如果是影响房屋结构的隐蔽工程出现了问题,那么很有可能需要全部拆除,重新装修。最好是请专业人士上门给房子做一个详细的房屋体检,确定哪些地方需要拆除全部翻新,哪些地方可以保留。巴比兔焕新免费提供老房二手房量房体检服务,帮您确定装修需求。

  不同拆除项目收费不同,拆除费大概是20-500/㎡,看项目拆除难易决定。拆除后施工方会将垃圾搬运到小区指定堆放点,不含外运。

  如果是局部改造,那就需要对公共区域、家具家电和其他家居物品进行保护,这就会单独产生一项遮蔽保护费。

  在旧房翻新中,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。此时应该把成品门定下来,最好把柜体、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

  旧房可以通过重新更改格局来提高房屋使用率,但是一定不能拆除承重墙及配重墙,也不能在承重墙上开凿门窗,擅自改造可能会造成垮塌。

  以前的水管多用镀锌管,容易产生大量锈垢,滋生细菌危害人体的健康,也有渗漏的隐患。在做水路改造时,可以把管道更换为PPR之类的管材,更环保无毒,使用寿命更长。

  老房的电路很多安全性不高,配电不合理、老化严重,一般建议把整个房子的电路重做,进行合理配电。巴比兔焕新选用美国进口金貂电线%无氧铜铜芯,全系列产品阻燃,线径高于国家生产标准。

  这个过程就需要请专业人员对房屋进行实地勘察,以墙面为例,如果墙面灰的耐粉化程度较差,就要进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子。

  梁柱和承重墙都事关房屋结构安全,无论如何都不能拆除。如果装修真的牵扯到结构体部分,最好要找到房屋的户型图,明确承重墙和梁柱位置,如果找不到了的话,就要请专门的机构过来评估后,再进行下一步的工序。

  每一套老房,都是一个等待开发的奇迹,只要付出心血与努力,就能让老房化腐朽为神奇,重新定义“家”的模样。